Nas locações comerciais, a viabilidade é uma questão fundamental para a concretização da atividade econômica do interessado?. E o que seria a viabilidade? A própria palavra já define: viabilizar, ou seja, que pode ser realizável, praticável.
Para se ter conhecimento, quanto a viabilidade para determinado ramo de negócio, cada município, em tese, possui um Plano Diretor responsável pelas normas de zoneamento e ocupação. Quando o interessado em locar procura a Giacomelli Imóveis, é aconselhado, antes de concretizar a locação, verificar junto a Prefeitura se há viabilidade para o ramo de comércio pretendido. Tal medida é de suma importância, tendo em vista a necessidade de adequar as normas impostas pelo poder público, visando a harmonia nas ocupações como, por exemplo, a abertura de uma oficina mecânica numa zona estritamente residencial.
No município de Florianópolis, onde está concentrado o maior foco de locações da Giacomelli Imóveis, para se dar entrada no pedido de viabilidade é necessária a apresentação de documentos do imóvel a ser consultado, tais como habite-se, escritura pública e inscrição no cadastro municipal, além do pagamento de uma taxa.
Todo este cuidado é necessário, pois, qualquer abertura de uma empresa ou firma, depende de um certo capital para ser investido e, não havendo viabilidade para abrí-la, o prejuízo a ser suportado pelo pretendente à locação é enorme. É dessa forma que a Giacomelli Imóveis trata seus clientes, procurando sempre informar, para que nada de errado ocorra na relação locatícia, pois, espera-se que o negócio a ser desenvolvido pelo interessado, dê fruto e, com isso, valorize o imóvel do proprietário.
O Novo Plano Diretor de Florianópolis está sendo discutido na Câmara Municipal, em parceria com representantes comunitários e a própria comunidade. Neste Novo Plano, será revisto o zoneamento, acomodando e organizando o atual quadro, corrigindo as devidas distorções.
Este é o nosso último encontro do ano e, sendo assim, a Giacomelli Imóveis aproveita para agradecer ao leitor pela atenção dispensada, desejando a todos um Natal de paz, luz interior e harmonia, que o Novo Ano traga mais realizações e prosperidade.locaç
