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Tag: imóveis

Como começar a investir em imóveis?

Investir em imóveis e garantir uma renda extra todo mês ou viver somente do aluguel é o sonho de muitos brasileiros. Na tentativa de colocar esse sonho em prática, muita gente acaba apressando todo o processo e, além de ter muita dor de cabeça, pode acabar sofrendo um prejuízo financeiro irreparável. Não tenha pressa. Bons ...

Investimentos inteligentes por Gustavo Cerbasi

Você quer investir em imóveis? Coletamos do livro Investimentos inteligentes do Gustavo Cerbasi um trecho muito interessante para você: Evite encantar-se com ilusórias histórias fantásticas de sucesso: se alguém assumir riscos e acertar sempre, é porque conta com muita sorte. O investidor que sempre acerta não existe, é um mito. Esteja preparado para colher resultados de ...

3 motivos para você tomar cuidado ao investir em imóveis

Imóveis sempre foram um dos melhores investimentos para a economia brasileira, mas isso não significa que seja fácil lucrar com investimento imobiliário. Um imóvel pode ser uma fonte de receita constante com o aluguel e pode ser, também, uma fonte de receita pontual bastante expressiva no caso de valorização de imóveis. Para ajudar você a ...

Conheça essas 5 dicas antes de alugar um imóvel

Antes de alugar um imóvel, preste atenção nesses 5 pontos: Entenda bem as necessidades da sua família em termos de espaço, proximidade do trabalho, da escola. No caso de imóveis comerciais, veja se as instalações vão atender bem os seus clientes. Observe se há umidade dentro de armários e nos ambientes pequenos (isso pode significar que a ...

Locações e a Lei Complementar nº 374/2010

Em 08 de janeiro de 2010, foi sancionada pelo Prefeito Dário Elias Berger, a Lei Complementar nº 374/2010, cuja publicação no Diário Oficial do Município deu-se em 11 de janeiro de 2010, que trata da regularização de construções irregulares e clandestinas no município de Florianópolis. Esta Lei foi criada em razão da quantidade de construções ...

Locações e a Lei nº 12.112/2009

Com a aprovação da Lei nº 12.112/2009, que altera alguns dispositivos legais da Lei nº 8.245/1991, a Lei do Inquilinato, algumas pessoas acham que aquela revogou o artigo 37 desta. O artigo 37 refere-se às garantias legais a serem apresentadas quando da contratação de uma locação, ou seja, caução, fiança, seguro de fiança locatícia e ...

Locações: viabilidade comercial

Nas locações comerciais, a viabilidade é uma questão fundamental para a concretização da atividade econômica do interessado?. E o que seria a viabilidade? A própria palavra já define: viabilizar, ou seja, que pode ser realizável, praticável. Para se ter conhecimento, quanto a viabilidade para determinado ramo de negócio, cada município, em tese, possui um Plano ...

Locações: garantias legais

As administradoras, que atuam na área de locações, trabalham com imóveis de terceiros e, em muitos casos, estes sendo o único bem, cujo aluguel é elemento indispensável para complementar a renda familiar e equilibrar o orçamento doméstico. Sendo assim, a responsabilidade, por parte das administradoras, é considerável. É, neste sentido, que a forma de garantir ...

Locações: amostragem, atendimento e documentação

Locar imóveis não é uma tarefa simples, exige certo conhecimento de causa em algumas áreas, sendo a prioritária a das normas que disciplinam o antes e o depois. Exemplificando, quando se coloca um imóvel para locação, necessário se faz tomar certas precauções, tais como saber se a pessoa que está deixando o imóvel, é realmente ...

Administradoras de imóveis: imobiliárias

No segmento de prestadoras de serviços, encontramos as administradoras de imóveis, denominadas de imobiliárias. São empresas direcionadas ao ramo imobiliário, sendo seus serviços de compra, venda, locação e permuta de imóveis. Nosso interesse específico está na LOCAÇÃO DE IMÓVEIS e, mais precisamente, em relação aos imóveis urbanos, regidos pela Lei nº 8.245/91 – Lei do ...